臺北市內湖區民權東路六段160號6F/14F
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 57.8 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物36.86 坪
公設比22.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 36.86 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 石潭段三小段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 51.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 11%比民權東路六段中位 低 11%比內湖區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,050 萬
+17%
2026 年推估3,564 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-09 8F/14F 0房0廳0衛 · 63.87 坪 55.4 萬/坪總 3,540 萬 2022-05-05 4F/14F 0房0廳0衛 · 117.76 坪 51.9 萬/坪總 5,800 萬 2019-03-11 12F/14F 0房0廳0衛 · 67.57 坪 32.6 萬/坪總 2,200 萬 2018-03-07 4F/14F 0房0廳0衛 · 105.61 坪 46 萬/坪總 4,858 萬 2015-06-26 5F/14F 0房0廳0衛 · 105.61 坪 46 萬/坪總 4,860 萬 2013-10-31 3F/14F 8房2廳0衛 · 157.04 坪 28.7 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。