臺北市大同區涼州街2號6F/15F
2012-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,954 萬 33.5 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物37.85 坪
公設比26.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 雙連段二小段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 68
涼州街中位 64.3
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 51%比涼州街中位 低 48%比大同區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,563 萬
每月月付58,564 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。