臺北市南港區福德街385號13F/18F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 9.7 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物12.6 坪
公設比39.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 44.7
福德街中位 49.7
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 78%比福德街中位 低 80%比南港區 2012 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。