臺北市中正區新生南路一段14號5F/14F
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 39.2 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物14.72 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 臨沂段一小段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 32
新生南路一段中位 89.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 23%比新生南路一段中位 低 56%比中正區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 0房0廳0衛 · 6.73 坪 55 萬/坪總 370 萬 2022-10-03 0房0廳0衛 · 6.56 坪 38.1 萬/坪總 250 萬 2020-08-05 0房0廳0衛 · 18.78 坪 32 萬/坪總 600 萬 2018-06-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 60.5 萬/坪總 3,128 萬 2016-12-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.63 坪 75.1 萬/坪總 2,750 萬 2015-09-25 0房0廳0衛 · 6.31 坪 63.4 萬/坪總 400 萬 2014-10-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 40.72 坪 49.1 萬/坪總 2,000 萬 2013-12-30 0房0廳1衛 · 21.68 坪 19.6 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。