臺北市大安區潮州街65號5F/16F
2012-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 11,552 萬 101.7 萬/坪 × 148.47 坪
權狀坪數148.47 坪
主建物53.18 坪
公設比55.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 148.47 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 95.29 坪
土地持分 18.33 坪
0 坪148.47 坪
土地坐落 金華段四小段 107 地號
價格拆解
成交總價11,552 萬
其中車位−1,055 萬
扣車位後房價10,497 萬
單價 101.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.7 萬/坪
本筆成交 101.7
本棟中位 101.7
潮州街中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 高 4%比大安區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,099 萬
貸款（8 成）8,398 萬
每月月付314,608 元
30 年總利息2,928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,055 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。