臺北市松山區三民路74巷3號7F/7F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 64.7 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物23.05 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 72.1
三民路中位 73.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 10%比三民路中位 低 12%比松山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。