臺北市松山區三民路74巷3號7F/7F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,772 萬 63 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物18.31 坪
公設比27.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 72.1
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 13%比三民路中位 低 15%比松山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,418 萬
每月月付53,109 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。