臺北市松山區三民路74巷3號2F/7F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 68.9 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物23.08 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 72.1
三民路中位 73.9
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 4%比三民路中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。