臺北市北投區東華街一段382號8F/11F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,035 萬 63.1 萬/坪 × 84.19 坪
權狀坪數84.19 坪
主建物31.52 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.19 坪
└ 主建物 31.52 坪
└ 公設等 52.67 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪84.19 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價4,035 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,635 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 61.9
東華街一段中位 71.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 2%比東華街一段中位 低 12%比北投區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）727 萬
貸款（8 成）2,908 萬
每月月付108,945 元
30 年總利息1,014 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。