臺北市文山區景興路153巷17號5F/12F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 58.3 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物12.04 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 景美段四小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 62.8
景興路中位 57.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 7%比景興路中位 高 2%比文山區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。