臺北市中山區松江路118號23F/24F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,117 萬 140.5 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物28.1 坪
公設比36.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 28.13 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 長安段三小段 396 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,117 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價6,777 萬
單價 140.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.5 萬/坪
本筆成交 140.5
本棟中位 148.8
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比松江路中位 高 77%比中山區 2017 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,355 萬
貸款（8 成）5,422 萬
每月月付203,115 元
30 年總利息1,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：1.毛胚屋。2.總價未含面積找補款。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。