臺北市北投區光明路200號5F/14F
2019-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 52 萬/坪 × 7.69 坪
權狀坪數7.69 坪
主建物4.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 7.69 坪
└ 主建物 4.13 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪7.69 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 48.8
光明路中位 54.8
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 7%比光明路中位 低 5%比北投區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+13%
2026 年推估452 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推增建夾層本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。