臺北市北投區光明路200號5F/14F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 67.6 萬/坪 × 7.69 坪
權狀坪數7.69 坪
主建物4.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.69 坪
└ 主建物 4.13 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪7.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 48.8
光明路中位 54.5
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 39%比光明路中位 高 24%比北投區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。