臺北市萬華區忠孝西路二段38號5F/13F
2012-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 61.7 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物6.38 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 福星段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 74.7
忠孝西路二段中位 75
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 17%比忠孝西路二段中位 低 18%比萬華區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。