臺北市南港區玉成街66之26號2F/14F
2017-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,570 萬 54.7 萬/坪 × 65.3 坪
權狀坪數65.3 坪
主建物33.48 坪
公設比42.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.3 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 31.82 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪65.3 坪
土地坐落 玉成段三小段 720 地號
價格拆解
成交總價3,570 萬
扣車位後房價3,570 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 62.8
玉成街中位 66.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 13%比玉成街中位 低 17%比南港區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。