臺北市萬華區西園路一段120號4F/11F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 48.4 萬/坪 × 11.36 坪
權狀坪數11.36 坪
主建物8.04 坪
公設比18.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.36 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪11.36 坪
土地坐落 龍山段一小段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 50.2
西園路一段中位 50.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 4%比西園路一段中位 低 4%比萬華區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-24 7F/11F 3房1廳2衛 · 31.58 坪 47.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-10-05 6F/11F 3房0廳1衛 · 21.72 坪 50.2 萬/坪總 1,091 萬 2024-08-18 3F/11F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 72.3 萬/坪總 1,569 萬 2024-08-17 9F/11F 3房2廳1衛 · 21.72 坪 75.1 萬/坪總 1,630 萬 2022-07-12 6F/11F 3房0廳1衛 · 21.72 坪 53 萬/坪總 1,150 萬 2021-01-02 2F/11F 2房2廳1衛 · 35.64 坪 35.5 萬/坪總 1,265 萬 2020-05-11 2F/11F 2房1廳1衛 · 35.64 坪 34.2 萬/坪總 1,220 萬 2015-12-01 2F/11F 2房1廳1衛 · 35.64 坪 50.5 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。