臺北市松山區八德路四段8號3F/7F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 73.7 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物16.33 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 西松段三小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 73.7
八德路四段中位 77.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 5%比松山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。