臺北市松山區八德路四段8號3F/7F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 68.9 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物21.55 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 西松段三小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 73.7
八德路四段中位 77.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 7%比八德路四段中位 低 11%比松山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。