臺北市內湖區行善路333巷80號7F/9F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 60.4 萬/坪 × 107.59 坪
權狀坪數107.59 坪
主建物45.15 坪
公設比49.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.59 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 62.44 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪107.59 坪
土地坐落 潭美段五小段 80 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
行善路中位 62.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 3%比內湖區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-30 5F/9F 4房2廳2衛 · 107.59 坪 60.4 萬/坪總 6,500 萬 2021-11-06 3F/9F 4房2廳2衛 · 109.53 坪 59.6 萬/坪總 6,530 萬 2021-09-07 6F/9F 4房2廳2衛 · 107.59 坪 59.5 萬/坪總 6,400 萬 2019-08-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 107.59 坪 44.2 萬/坪總 4,750 萬 2013-11-13 5F/9F 4房2廳2衛 · 107.59 坪 73.9 萬/坪總 7,950 萬 2013-10-11 4F/9F 3房2廳2衛 · 86.07 坪 16.9 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。