臺北市內湖區行善路333巷80號4F/9F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 16.9 萬/坪 × 86.07 坪
權狀坪數86.07 坪
主建物36.12 坪
公設比49.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 86.07 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 49.95 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪86.07 坪
土地坐落 潭美段五小段 80 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 60.4
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 72%比行善路中位 低 73%比內湖區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。