臺北市內湖區行善路333巷80號6F/9F
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 59.5 萬/坪 × 107.59 坪
權狀坪數107.59 坪
主建物45.15 坪
公設比32.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 107.59 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 62.44 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪107.59 坪
土地坐落 潭美段五小段 80 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 60.4
行善路中位 62.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 低 1%比行善路中位 低 5%比內湖區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,400 萬
+19%
2026 年推估7,605 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。