臺北市信義區光復南路473巷8號9F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 92.5 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物16.07 坪
公設比19%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪21.16 坪
土地坐落 逸仙段三小段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 84.8
光復南路中位 90.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 9%比光復南路中位 高 2%比信義區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。