臺北市信義區光復南路473巷8號11F/12F
2015-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 76.8 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物32.66 坪
公設比19%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 32.66 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 逸仙段三小段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 84.8
光復南路中位 90.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 9%比光復南路中位 低 16%比信義區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。