臺北市內湖區內湖路一段703號9F/14F
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,755 萬 55.9 萬/坪 × 102.89 坪
權狀坪數102.89 坪
主建物40.88 坪
公設比52.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 102.89 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 62.01 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪102.89 坪
土地坐落 碧湖段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價5,755 萬
扣車位後房價5,755 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 75.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 26%比內湖路一段中位 低 4%比內湖區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,151 萬
貸款（8 成）4,604 萬
每月月付172,484 元
30 年總利息1,605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。