臺北市內湖區內湖路一段703號1F/14F
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 100.1 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物9.75 坪
公設比33.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 碧湖段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 100.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 75.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 33%比內湖路一段中位 高 73%比內湖區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,800 萬
-1%
2026 年推估3,769 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-22 5F/14F 4房2廳3衛 · 90.66 坪 75.5 萬/坪總 6,000 萬 2019-10-10 11F/14F 4房1廳3衛 · 83.41 坪 67.5 萬/坪總 5,630 萬 2017-11-09 9F/14F 4房2廳3衛 · 102.89 坪 55.9 萬/坪總 5,755 萬 2015-02-13 1F/14F 0房0廳1衛 · 37.95 坪 100.7 萬/坪總 3,820 萬 2014-06-07 5F/14F 4房2廳3衛 · 90.66 坪 67.6 萬/坪總 6,130 萬 2013-03-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 92.33 坪 57.4 萬/坪總 5,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。