臺北市北投區泉源路46號13F/19F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 64.3 萬/坪 × 109.11 坪
權狀坪數109.11 坪
主建物47.54 坪
公設比51.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 109.11 坪
└ 主建物 47.54 坪
└ 公設等 61.57 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪109.11 坪
土地坐落 新民段二小段 214 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價5,220 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 62.6
泉源路中位 34.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 3%比泉源路中位 高 86%比北投區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,044 萬
貸款（8 成）4,176 萬
每月月付156,450 元
30 年總利息1,456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（680 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。