臺北市南港區舊莊街一段271號1F/7F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,293 萬 56.8 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物12.16 坪
公設比38.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 中南段四小段 414-1 地號
價格拆解
成交總價1,293 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 49.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 15%比舊莊街一段中位 高 10%比南港區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。