臺北市南港區舊莊街一段271號2F/7F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 48.8 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物11.23 坪
公設比38.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 中南段四小段 414-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 49.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 1%比舊莊街一段中位 低 5%比南港區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。