臺北市南港區舊莊街一段271號7F/7F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 56.8 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物12.18 坪
公設比41.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 中南段四小段 414-1 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 49.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 15%比舊莊街一段中位 高 10%比南港區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。