臺北市南港區舊莊街一段271號3F/7F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 49.3 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物10.48 坪
公設比38.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 中南段四小段 414-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 高 0%比舊莊街一段中位 低 4%比南港區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,038 萬
+36%
2026 年推估1,408 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。