臺北市內湖區金湖路137號13F/26F
2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,540 萬 86 萬/坪 × 110.92 坪
權狀坪數110.92 坪
主建物63.28 坪
公設比34.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.92 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 47.64 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪110.92 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 93.1
金湖路中位 72.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 8%比金湖路中位 高 19%比內湖區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,908 萬
貸款（8 成）7,632 萬
每月月付285,925 元
30 年總利息2,661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。