臺北市內湖區民權東路六段150號14F/14F
2014-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 45.2 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物26.73 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 52.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 30%比內湖區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件非自然身故
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。