臺北市中山區吉林路108巷6號7F/7F
2012-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 90.2 萬/坪 × 58.74 坪
權狀坪數58.74 坪
主建物30.88 坪
公設比37.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.74 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪58.74 坪
土地坐落 吉林段五小段 130 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 90.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 84.5
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 7%比吉林路中位 高 34%比中山區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。