臺北市中山區吉林路108巷6號2F/7F
2012-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 83.2 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物30.88 坪
公設比36.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 28.6 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 吉林段五小段 130 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 83.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 84.5
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比吉林路中位 高 24%比中山區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。