臺北市中山區吉林路108巷6號5F/7F
2012-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 79.1 萬/坪 × 59.41 坪
權狀坪數59.41 坪
主建物30.88 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.41 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪59.41 坪
土地坐落 吉林段五小段 130 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 84.5
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比吉林路中位 高 18%比中山區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。