臺北市士林區芝玉路二段86號1F/5F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 88.7 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 83.7
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 6%比芝玉路二段中位 高 47%比士林區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。