臺北市士林區芝玉路二段86號2F/5F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 53.5 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 83.7
芝玉路二段中位 60.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 36%比芝玉路二段中位 低 12%比士林區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。