臺北市中山區德惠街9號8F/10F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,252 萬 60.7 萬/坪 × 168.78 坪
權狀坪數168.78 坪
主建物89.23 坪
公設比45.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 168.78 坪
└ 主建物 89.23 坪
└ 公設等 79.55 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪168.78 坪
土地坐落 中山段一小段 70 地號
價格拆解
成交總價10,252 萬
其中車位−825 萬
扣車位後房價9,427 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 60.7
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 低 1%比中山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,885 萬
貸款（8 成）7,542 萬
每月月付282,539 元
30 年總利息2,630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（825 萬）
備註：1.公契日103.01.06不等於私契日102.07.29 2.買賣總價款不含營業稅.營業發票由買方負擔 3.茶水間及廁所由當層共用 4.另含6個機車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。