臺北市中山區德惠街9號4F/10F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 52.2 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物42.4 坪
公設比40.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 42.4 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 中山段一小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 60.7
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 14%比德惠街中位 低 15%比中山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層4F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。