臺北市北投區裕民二路43號9F/15F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 62 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物26.91 坪
公設比46.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 27.89 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 振興段二小段 502 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 74.4
裕民二路中位 62.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 17%比裕民二路中位 低 1%比北投區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。