臺北市北投區裕民二路43號13F/15F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,118 萬 52.6 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物29.49 坪
公設比57.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 48.85 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪78.34 坪
土地坐落 振興段二小段 502 地號
價格拆解
成交總價4,118 萬
扣車位後房價4,118 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 74.4
裕民二路中位 62.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 29%比裕民二路中位 低 16%比北投區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,294 萬
每月月付123,421 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.28 坪 102.6 萬/坪總 4,460 萬 2020-11-26 9F/15F 2房2廳2衛 · 54.8 坪 81.7 萬/坪總 3,688 萬 2019-09-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.95 坪 60.9 萬/坪總 3,650 萬 2016-12-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 45.1 萬/坪總 2,600 萬 2014-03-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 64.82 坪 60.9 萬/坪總 3,950 萬 2014-01-15 9F/15F 2房2廳2衛 · 54.8 坪 62 萬/坪總 3,400 萬 2013-05-19 6F/15F 4房2廳2衛 · 49.26 坪 75.3 萬/坪總 3,708 萬 2013-01-21 8F/15F 4房2廳2衛 · 62.92 坪 57.5 萬/坪總 3,615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。