臺北市北投區裕民二路43號8F/15F
2013-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,615 萬 57.5 萬/坪 × 62.92 坪
權狀坪數62.92 坪
主建物29.5 坪
公設比46.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.92 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪62.92 坪
土地坐落 振興段二小段 502 地號
價格拆解
成交總價3,615 萬
扣車位後房價3,615 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 74.4
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 23%比裕民二路中位 低 9%比北投區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）723 萬
貸款（8 成）2,892 萬
每月月付108,346 元
30 年總利息1,008 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。