臺北市萬華區康定路105號7F/26F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 65 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物12.97 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,685 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 68.9
康定路中位 65.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 6%比康定路中位 低 1%比萬華區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。