臺北市萬華區康定路105號6F/26F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 75.7 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物16.23 坪
公設比34.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 68.9
康定路中位 65.6
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 10%比康定路中位 高 15%比萬華區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。