臺北市中山區中山北路三段49號8F/8F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 65.8 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物22.35 坪
公設比21.6%
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 中山段一小段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 62.8
中山北路三段中位 64.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比中山北路三段中位 高 2%比中山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。