臺北市中山區中山北路三段49號5F/8F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 60.1 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物20.55 坪
公設比20.4%
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 中山段一小段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 62.8
中山北路三段中位 64.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比中山北路三段中位 低 7%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商辦無隔間無衛浴
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。