臺北市內湖區金龍路47巷13弄11號3F/11F
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 63.1 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物35.23 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 康寧段二小段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 71.1
金龍路中位 57.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 11%比金龍路中位 高 10%比內湖區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-24 9F/11F 3房2廳2衛 · 92.86 坪 71.1 萬/坪總 6,600 萬 2020-05-20 8F/11F 3房2廳2衛 · 81.59 坪 52.6 萬/坪總 4,288 萬 2019-12-16 3F/11F 4房2廳2衛 · 70.93 坪 69.7 萬/坪總 4,388 萬 2017-03-29 2F/11F 4房2廳2衛 · 70.87 坪 60.6 萬/坪總 3,750 萬 2016-04-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 71.13 坪 65.9 萬/坪總 4,150 萬 2016-03-08 9F/11F 0房0廳0衛 · 92.86 坪 70.6 萬/坪總 5,380 萬 2015-05-08 7F/11F 4房2廳2衛 · 71.21 坪 73.9 萬/坪總 4,618 萬 2014-12-25 8F/11F 4房2廳2衛 · 81.59 坪 74.4 萬/坪總 4,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。