臺北市內湖區大湖山莊街212號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 34.8 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物7.94 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 48.5
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 28%比大湖山莊街中位 低 34%比內湖區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-24 1房1廳1衛 · 35.76 坪 31 萬/坪總 1,110 萬 2018-06-27 1F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 50.2 萬/坪總 630 萬 2017-07-10 4F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 52.5 萬/坪總 660 萬 2014-11-12 8F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 58.1 萬/坪總 730 萬 2013-12-03 1房1廳1衛 · 24.16 坪 32.3 萬/坪總 780 萬 2013-11-04 8F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 50.9 萬/坪總 640 萬 2012-10-10 4F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 48.5 萬/坪總 609 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。