臺北市內湖區大湖山莊街212號4F/8F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 52.5 萬/坪 × 12.56 坪
權狀坪數12.56 坪
主建物7.94 坪
公設比25.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.56 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪12.56 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 48.5
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 8%比大湖山莊街中位 低 1%比內湖區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-24 1房1廳1衛 · 35.76 坪 31 萬/坪總 1,110 萬 2018-06-27 1F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 50.2 萬/坪總 630 萬 2014-11-12 8F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 58.1 萬/坪總 730 萬 2014-05-13 1房1廳1衛 · 24.16 坪 34.8 萬/坪總 840 萬 2013-12-03 1房1廳1衛 · 24.16 坪 32.3 萬/坪總 780 萬 2013-11-04 8F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 50.9 萬/坪總 640 萬 2012-10-10 4F/8F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 48.5 萬/坪總 609 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。