臺北市中正區青島東路7號5F/7F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,558 萬 56 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物56.46 坪
公設比16.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 56.46 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪81.4 坪
土地坐落 成功段三小段 71 地號
價格拆解
成交總價4,558 萬
扣車位後房價4,558 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 70.7
青島東路中位 74.8
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 21%比青島東路中位 低 25%比中正區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,646 萬
每月月付136,609 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。